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菲律宾申博直营网官网 最高大上写字楼全面看!哪里是南沙写太阳城手机

时间:2018-4-9 21:44:52  作者:  来源:  查看:25  评论:0
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现在各一线大城市都在大力打造自己的中央商务区CBD,写字楼是越建越多了,可如何寻找当中最有投资价值的一栋呢?那么,今天就请大家跟着小编的脚步一起参观一下各地的最高端大气的写字楼吧!

上海SHANGHAI首先,让我们来到魔都上海看看。上海国际贸易中心是一幢地处上海虹桥经济技术开发区,集办公、公寓、展示、会议等功能于一体的甲级综合性商务楼。 总建筑总高度140米,地上37层、地下2层。



上海国际贸易中心自开业以来,一直以“设施先进、环境舒适、服务优良”而广受海内外客户的青睐,已经成为中外客商竞相入驻、从事商贸活动的理想场所之一。各大外资公司纷纷入驻,日本驻沪领馆文化处、丹麦、印度等国驻沪领馆也选址楼内。

目前入驻国贸的90%为境外客户,日韩客户占了80%。现上海国际贸易中心写字楼月租金约240元/平方米。而同样地处虹桥开发区CBD中心的锦明大厦、美丽华商务中心等写字楼月租金仅80-150元/平方米,国贸中心租金优势不言而喻。北京BEIJING然后,当然要去帝都北京瞧瞧。

中国国贸位于寸土寸金的北京中央商务区的核心地段,由酒店、写字楼、公寓、展厅和商城等高档商业建筑形态组成,是首都北京为之自豪的地标性建筑群,是众多跨国公司和国际商社进驻北京的首选之地,是目前中国乃至全球规模最大、功能最齐全的综合性高档商务服务企业之一。



经过二十多年的发展,中国国贸已成为国际一流水准的现代化商务中心,是展示中国对外开放政策和从事国际交流活动的重要窗口。国贸一期的租金约450元/平方米/月,二期约为600元/平方米/月,三期更是高达750元/平方米/月!不说北京,放眼全中国,这价格也是绝无仅有的,足足是周边写字楼的2-4倍!果然是中国大陆当之无愧的写字楼之王!香港HONGKONG最后我们移步到另一个国际大都会--香港。

香港环球贸易广场,是香港地标式综合大楼,众多重点企业、跨国银行进驻办公。项目包括发展住宅、酒店、服务式住宅、商场、写字楼及停车场,并与国际金融中心二期成“维港门廊”,成为香港新地标进一步巩固香港国际商业、贸易及金融中心地位。2007年,投资银行摩根士丹利租用办公,月租金高达约300元/平方米;2008年,德意志银行宣布租用12层办公,每平方米租金高达540元。而今,香港环球贸易广场写字楼租金更是直逼千元大关,租用成本居亚太区名之首。



我们可以看到,但凡租金处于当地水平峰值的写字楼,都是位于其中央商务区核心位置的国际贸易中心,它们打造成国贸综合服务基地,吸引了众多跨国企业进驻,从而其租金自然也水涨船高!而现在,南沙自贸区,也即将打造属于自己的国贸中心!随着南沙自贸区的挂牌,南沙写字楼租金水平从25元/ ㎡·月上升至现在110元/ ㎡·月,涨幅4倍多!

但相对于前海、横琴自贸区,这样的租金水平仍处于低位,更遑论上海北京香港了,这无疑是一个极具升值空间的投资洼地。随着政府打造自贸区国际贸易力度的提升,南沙写字楼租金继续一飞冲天毋庸置疑,菲律宾申博太阳城现金!

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独家的三大国贸平台:国际贸易综合服务平台、跨境电商服务平台、创客服务平台,将打造属于广州的首席国际贸易综合服务基地!

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